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樓主: victz

[討論] 房東帶看時遇到不想給租的房客時怎麼辦?![複製鏈接]

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發表於 2015-1-5 09:52 PM|顯示全部樓層
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我是會說幫朋友處理,自己不是屋主,因為時間不多,所以都同時約多組租客.有時會像前幾樓說的,說前面有人口頭答應要租,要等回覆.有時會說要等下幾組房客看完,再一起給屋主決定就好

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發表於 2015-1-6 12:29 PM|顯示全部樓層
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怎感覺一個比一個狠~只怕到時候說不出口做布萊
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發表於 2015-1-12 12:20 PM|顯示全部樓層
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文中已經提到 "屋主帶看" 就已經很明確的指出情況了

總之... 我自己會與租客說完全反方向的話
比如了解對方的情形是:大約租三個月 (流氓來洗錢、開股市賭盤)
大概 兩年 (學生,但是又想一個年一年簽)
(即使屋主也要給自己架一層保護層)
屋主: 我會把您的情況回家後與家父家母討論後,盡快給您回復


兩日後請婉轉的告知對方,某天來了另外一個家庭來看房
...
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yuya63919 該用戶已被刪除
發表於 2015-1-12 01:47 PM|顯示全部樓層
就詋有人已經先跟你訂了, 所以沒辨法租給他,或是你第一次帶看時不要就以房東的身份, 我覺得房子是你的,你有決定權可以找一個你對眼的房客,像我租房子時也是,除了房子本身條件外房東也是主要考量之一,如果遇到好相處的就算了,萬一遇到難相處的那還不如不要租.
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victz 該用戶已被刪除
發表於 2015-1-14 09:27 AM|顯示全部樓層
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沒想到有那麼多話術可以運用,說實在的本人是一個非常不擅說謊話的人,但是為了不傷及自身跟對方,還是得適度的說些客套話或善意的謊言。
PS.真的有遇到小朋有一進屋就爬上爬下,沙發上跳啊跳的....




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發表於 2015-1-14 11:15 PM|顯示全部樓層
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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scent_142124 該用戶已被刪除
發表於 2015-4-1 03:49 AM|顯示全部樓層
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今天很多人來看,願租的很多、還沒決定,要嗎?請留電,等回電,,

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finlk 該用戶已被刪除
發表於 2015-4-3 01:54 PM|顯示全部樓層
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房東要不要出租。應該會先了解房客的習慣。過程不好黨然可以說希望的房客是哪一類的
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發表於 2015-4-5 01:21 PM|顯示全部樓層
你可以採跟公司面試一樣的方式吧,
只不過事前就要先說好,
等看到中意的房客再電話通知就好了

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發表於 2015-4-6 07:11 AM|顯示全部樓層
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發表於 2015-4-6 01:12 PM|顯示全部樓層
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說剛好昨天訂走了   

或者故意讓他覺得你很煩囉
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發表於 2015-4-10 05:01 PM|顯示全部樓層
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可以跟她說之前在決定的房客已下決定了
所以無法將房子租給他了

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發表於 2015-4-14 09:28 PM|顯示全部樓層
委婉的說早上有人看過了,他說他要租但剛好沒帶訂金,晚點會來下訂,如果他晚上沒來我再通知你好嗎?
夜の風
獨行滄海上 一葉水中灣
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jimjauatao 該用戶已被刪除
發表於 2015-4-15 10:48 PM|顯示全部樓層
就說剛才有人來看過了,晚一點會再來電話確定。
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shuttleantant 該用戶已被刪除
發表於 2015-4-16 03:59 PM|顯示全部樓層
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房東必須注意自己的安全, 帶看屋時最好在白天且不要一個
人, 然後言語中可強調附近常有警察巡邏, 治安良好, 當然
最後還是要說前面已經有人看過, 所以無法馬上答應, 之後,
在婉轉拒絕. 總之, 安全第一.




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